外壁塗装・屋根葺き被せ工事｜屋根雨漏りの不安を解消！高耐久の金属屋根（ガルバリウム）で叶える長期安心メンテナンス
- 佐倉市井野
- 200万円〜300万円
天井のシミ、雨音。
その雨漏り、
原因から特定します。
「雨の日だけ、天井から音がする…」
「一度直したのに、
また漏れてきた…」
そんな状態ではありませんか？
雨漏りでいちばん難しいのは、直すことではなく
「どこから入っているか」を突き止めることです。
ハウジングボックスには雨漏り診断士が8名在籍し、
原因を特定したうえで工事をご提案します。
佐倉市専門だから、土日も、
まずは現地へ伺います。
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お電話は 0120-75-4152（営業時間8:30~17:00）
こんな症状は
ありませんか？
CHECK
天井にシミが出たときには、すでに進行しています。
ひとつでも当てはまる場合は、早めの点検をおすすめします。
- 天井や壁にシミ・変色がある
- 雨の日に、天井から音がする／水滴が落ちる
- 壁紙が浮いている・はがれてきた
- 以前修理したのに、また漏れてきた
- 台風や大雨のあとから気になりだした
- 普段使っていない部屋で、雨だれの跡を見つけた
- サッシまわり・天窓（トップライト）の周辺が濡れる
「まだ大丈夫」と様子を見ている間に、屋根の下地が腐食していることがあります。
佐倉市内であれば、点検・お見積りは無料です。
雨漏りは「修理」より
「原因調査」です
REASON
シミの真上を塞いでも、止まらないことがあります。
雨水は、入った場所から真下に落ちるとは限りません。屋根の下地や柱を伝って流れ、入口から離れた場所に出てくることがあります。
そのため、天井のシミの真上だけを補修しても雨漏りが止まらない、というケースが起こります。
表面をふさぐ応急処置で一度は止まったように見えても、原因が残っていれば再発します。当社が「まず原因の特定」にこだわるのは、このためです。
実際にあったケース
天窓まわりのシーリング補修で一度は収まったものの、数か月後に再発したお客様がいらっしゃいました。調べると、天窓まわりの屋根下地が広い範囲で腐食していました。
▶ この事例を見る
ハウジングボックスの
雨漏り診断
SKILL
「どこから入っているか」を突き止めるための、3つの備えがあります。
1有資格者が診断します
雨漏りの原因特定には、専門の知識が必要です。当社には雨漏り診断士が8名、外装劣化診断士が1名在籍しています。
経験だけに頼らず、資格の裏づけをもって建物の状態を見立てます。
2サーモグラフィ診断
赤外線サーモグラフィで壁や天井の内部の温度差を確認し、水が回っている範囲を目に見える形にします。
壊して確かめる前に、当たりをつけることができます。
3放水テスト
疑わしい箇所に実際に水をかけ、どこから入るのかを確かめます。
時間はかかりますが、確実に原因までたどり着くための工程です。
雨漏りの原因は、
場所によって違います
CAUSE
雨漏りの入口は、屋根だけではありません。当社では次の箇所を中心に調べます。
屋根
スレートのひび、板金の浮き、棟のずれ。経年で防水の役割が落ちると、屋根材の下に水が回ります。
天窓（トップライト）
雨漏りのご相談で、実は多い箇所です。まわりのシーリングは10年ほどで傷みます。気づいたときには、周辺の下地が腐っていることも少なくありません。
外壁
ひび割れ、コーキングの切れ、サッシとの取り合い部分。壁を伝って室内側に出てきます。
窓・サッシまわり
サッシ上部の防水処理の劣化。窓枠の下や壁際に水が出ることがあります。
ベランダ・バルコニー
床の防水層の劣化、排水口のつまり。真下の部屋の天井に出ます。
対応する工事 MENU
原因と傷み具合に応じて、必要な工事をご提案します。
カバー工法（葺き被せ）
既存の屋根の上に、新しい金属屋根を被せる工法です。既存屋根の撤去が不要なため、葺き替えより工期とコストを抑えられます。
屋根塗装
下地が傷んでいない段階であれば、塗装で防水性を回復させます。外壁塗装と同時に行うことで足場代を抑えられます。
葺き替え・葺き直し
下地まで傷んでいる場合は、既存の屋根を撤去して新しくします。瓦の場合は、既存の瓦を使って下地からやり直す「葺き直し」も承っています。
※屋根は構造上、部分的な張り替えができないため、広い範囲での工事になります。
シーリング・防水工事
外壁の目地、サッシまわり、ベランダの床。傷んだ防水部分を打ち替え・補修します。
屋根材別の対応
| 現在の屋根材 | 対応できる工事 |
| スレート | 屋根塗装／カバー工法（葺き被せ）／葺き替え |
|---|---|
| セメント瓦 | 屋根塗装／葺き替え |
| 瓦 | 葺き替え・葺き直し／しっくいの交換・増し塗り |
| 金属屋根 | 屋根塗装／葺き替え |
※屋根の状態や下地の傷み具合によって、ご提案する工事は変わります。まずは点検にてご確認ください。
※上記以外の屋根材についても、お気軽にご相談ください。
費用について
- 雨漏りの調査・お見積り 佐倉市内は無料です
- 修理費用 原因と工事範囲によって大きく変わるため、現地を確認したうえでお見積りいたします
実際にかかった費用は、下の施工事例でご確認いただけます。
佐倉市の
雨漏り修理・屋根工事 事例
REFORM
天窓からの雨漏りを、
天窓の撤去で根本解決
きっかけ
2階の天窓から以前より雨漏りがあり、4月の大雨で漏れが増えたことをご心配され、ご相談をいただきました。
調査でわかったこと
天窓まわりの屋根下地が、広い範囲で腐食していました。
ご提案と経過
当社からは、根本的に直すには天窓を撤去する方法をご提案しました。このときはご予算の都合により、天窓まわりのシーリング補修という応急的な対応を行いましたが、6月に雨漏りが再発。あらためて天窓を撤去し、屋根を葺き替えるご提案をお受けいただきました。
なお本件は、火災保険の適用対象となりました。
工事内容
天窓の撤去／既存の屋根のスレートを一部葺き替え
※屋根は構造上、傷んだ箇所だけをピンポイントで張り替えることができないため、天窓まわりを含む一定の範囲で葺き替えています。
- 工期 5日間（日曜を除く実作業日数）
- 費用 65万円（足場込み・税別）
既存の屋根に金属屋根を葺き被せ、
雨漏りを解消
きっかけ
7月の雨の日、帰省されていたお嬢様が、普段使っていないお部屋で雨だれに気づかれました。屋根の状態から、以前から漏れていたと考えられました。
工事内容
北側（上部）の屋根からの雨漏り。既存の屋根の上に金属屋根（スーパーガルテクト）を葺き被せました。
- 工期 18日間（日曜を除く実作業日数）
- 費用 250万円（足場込み・税別）
そのほかの外装・雨漏り関連の施工事例
台風シーズンの備えと、
被害が出たときは
SEASON
6月から10月は、
雨漏りのご相談がもっとも増える時期です。
※安全確保のため、雨で屋根が濡れている間や日没後は、屋根の上での調査は行いません。まずは状況を確認し、応急の対応をご案内します。
工事後の安心 PROMISE
- 雨漏り5年保証
- 外壁・屋根 最長10年保証
- 災害時の無料一次対応 台風や地震の際、ブルーシート養生などの応急処置にすぐ駆けつけます
- 佐倉市専門 工事のあとも、近くにいます
雨漏り・防水工事
よくある質問
Q&A
雨漏りしているのですが、塗装で直りますか？
軽微なものであれば、塗装やコーキング補修で止まる場合もあります。ただし、下地まで傷んでいる場合は表面を塞いでも再発します。まずは原因の特定からご提案いたします。
天井のシミの真上を直せば止まりますか？
雨水は屋根の下地や柱を伝って流れるため、シミの位置と浸入口が離れていることがよくあります。そのため、当社では原因の特定を先に行います。
屋根の一部分だけ直すことはできますか？
屋根は構造上、部分的な張り替えができません。傷んだ範囲によっては、広い範囲で葺き直すか、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せるカバー工法をご提案しています。
点検にお金はかかりますか？
佐倉市内であれば、点検・お見積りは無料です。
雨の日でも、すぐ来てもらえますか？
まずは現地へ伺い、状況を確認いたします。ただし安全のため、雨で屋根が濡れている間や日没後は、屋根の上での調査は行いません。
土日も対応してもらえますか？
土日もお伺いしております。お気軽にご連絡ください。
外壁・屋根の塗装を検討しているのですが。
塗装によるメンテナンスをご検討の方は、外壁・屋根塗装のページをご覧ください。
関連するリフォームメニュー
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「これは雨漏りだろうか」
という段階で構いません。
佐倉市内であれば、
点検・お見積りは無料です。
電話で相談する0120-75-4152 LINEで相談する お問い合わせフォーム
お電話は 0120-75-4152（営業時間8:30~17:00）
