断熱リフォームの種類別費用目安と補助金活用法・佐倉市の施工事例も紹介

断熱リフォームの考え方と佐倉市の住宅に必要な断熱性能

暑い、寒いなど、地域の気候やご自宅での暮らしの状況によって、必要な断熱リフォームは変わります。

そして住宅の状態と予算に合わせて、最適な断熱リフォームを計画しなくてはなりません。

どのような考え方で計画をすすめていくべきか考えていきましょう。

断熱リフォームの考え方

ご家族のライフスタイルによって優先順位は変わりますが、リビングなど長時間使う場所やキッチン、浴室など毎日使う冷え込みやすい場所には高い断熱性を持たせ、ほとんど使わない部屋には標準的な断熱性を持たせるなどの工夫で費用を抑えられます。

また、冬冷え込む部屋であれば、断熱性が高い樹脂窓を採用、夏暑くなる部屋には遮熱性も兼ね備えた窓を採用するなどの季節による変化も考えることが必要です。

佐倉市の住宅に必要な断熱性能

佐倉市は東京や横浜と並んで、省エネ基準地域区分では6地域に属しています。

省エネ基準地域区分とは、住宅に必要な断熱性能や省エネ基準を定めるため、気候条件に合わせて日本国内を8つのエリアに分けた国の基準です。

6地域に定められている市町村は比較的温暖な気候ですが、佐倉市では冬に冷たい北風が吹き込むこともあります。

そのため、断熱リフォームの際には6地域向けの断熱性と限定せず、周辺の環境や特に断熱が必要な部屋の窓が向いている方角、間取りなどを考え併せた上で、どの程度の断熱性を持たせるかについて、施工業者と十分な打ち合わせをすることが大切です。

開口部断熱リフォームの種類別特徴

開口部の断熱は高い効果が得られることに加え、躯体などの断熱リフォームと比較すると、費用を抑えて手軽にできる良さがあります。

複数の窓を組み合わせたり、個別にしたりするケースがありますが、住宅全体の断熱を向上させるためには、すべての窓を断熱化することが理想的です。

開口部の断熱

住宅の断熱で重要なのが、開口部の断熱性能を高めることです。

なかでも窓は、熱の出入りが大きいので、断熱上の重要なポイントとなります。

冬の暖房時に、室内から逃げ出す熱の約6割が窓などの開口部からで、夏の冷房時に室外から侵入する熱の約7割は窓などの開口部からです。

〈出典〉経済産業省 資源エネルギー庁　省エネ住宅

開口部とは外気に接触する窓やドアを指し、室内窓や室内ドアは含まれません。

開口部にあたるドアには、玄関ドアの他に勝手口ドア、テラスドアなどがあります。

窓の断熱リフォームは外窓交換と内窓設置、ガラス交換の3種類です。

外窓を交換する断熱リフォームの方法

外窓交換の工事の方法にはカバー工法とはつり工法があります。

カバー工法

カバー工法は今ある窓枠の上に新しい窓枠をかぶせ、新しい窓を取り付ける方法です。

窓のサイズを大きくすることはできませんが、小さくしたり、開き方タイプを変えたりできます。

壁を壊さないので作業量と廃棄物の量が抑えられることから、ひと窓につき1時間から半日で工事が完了、はつり工法よりも費用を抑えられます。

窓のサイズ別交換にかかる費用

マドリモ 戸建用・マンション用引違い窓 参考価格例　商品代＋工事費（税込）

仕様	掃出し窓など	腰高窓など	小窓
戸建用 （樹脂窓）	約27～37万円※	約18～25万円※	約15～22万円※
戸建用 （アルミ樹脂複合窓）	約23～31万円※	約16～23万円※	約14～20万円※
マンション用 （アルミ樹脂複合窓）	約29～40万円※	約21～30万円※	約18～27万円※

※ 参考価格は商品価格に工事費等（現地調査費、配送費、施工費、取付け諸経費、消費税（10%）等）を含めた場合のご参考としてお考えください。
お客様への販売価格は、お客様の住居の状況や商品仕様、窓・ガラスの種類等により変わります。

上記の情報はYKK AP株式会社の「窓とドアから始める断熱リフォーム」からご覧いただけます。
〈参考〉YKK AP株式会社　＞「窓とドアから始める断熱リフォーム」

はつり工法

壁を壊して新しい窓枠を造り、新しい窓を取り付ける方法です。

外窓の枠の劣化がひどく、カバー工法では新しい枠をかぶせても窓を支えられない状況にある場合などにこの方法が採用されます。

また、耐震性に影響がない範囲であれば、窓を大きくしたり、位置を変えたりできることもはつり工法の特徴です。

外壁を取り払うフルリフォームや、窓のサイズを大きくする場合にはこの方法が採用されますが、費用がかさみます。

壁を壊すため、廃棄物の量が多いことに加え、窓専門の職人以外に大工や解体工、左官工、外壁仕上げ職人、クロス職人など、多数の職人が必要になることが多いからです。

工期に関しては、複数の職人のスケジュール調整や、作業量が多いことから、数日かかることが多く、スケジュール調整がかみ合わない場合などには1週間以上かかることもあります。

窓のサイズや、窓枠や外壁の状況、さらに工事を請け負う工務店や会社によって変わりますが、ほとんどの場合はつり工法は、カバー工法よりも費用がかさみます。

ハウジングボックスでは、ほとんどの場合カバー工法での外窓交換をしておりますが、はつり工法に必要な職人は揃っておりますので、はつり工法での外窓交換をご希望の場合にも、お気軽にお問い合わせください。

内窓を設置して二重窓にする断熱リフォームの特徴

今ある窓の内側に断熱窓を設置して二重窓にするリフォームです。

二重窓は、窓と窓の間の空気層が熱の出入りを抑える働きをすることに加え、内窓が熱の出入りを抑えることから、内窓の断熱性の高さによって、効果の高さが変わります。

また、外窓の窓枠の劣化が進み、すきまが多くなっている場合、内窓を取り付けても十分な効果を得られないケースがあります。

そのため、内窓設置前には、外窓の状態を見極めることが大切です。

ハウジングボックスでは内窓設置前に、現地調査で外窓の状態を綿密に調査した上で、最適な方法をご提案いたします。

例えば、外窓の修復をしてから内窓を設置する方法や、内窓設置から外窓交換に変更する方法などです。

また、断熱とは関係ないのですが、内窓には防音効果もあり、外部からの騒音や、家の中からの生活音の流出が気になっているご家庭では、断熱と同時に騒音の問題も改善されます。

ウチリモ 内窓：引違い窓 参考価格例 　商品代＋工事費（税込）

サイズ	掃出し窓など	腰高窓など	小窓
Low-E複層ガラス ガス無アルミスペーサー	約15～22万円※	約8～13万円※	約5～10万円※

※ 参考価格は商品価格に工事費等（現地調査費、配送費、施工費、取付け諸経費、消費税（10%）等）を含めた場合のご参考としてお考えください。
お客様への販売価格は、お客様の住居の状況や商品仕様、窓・ガラスの種類等により変わります。

上記の情報はYKK AP株式会社の「窓とドアから始める断熱リフォーム」からご覧いただけます。
〈参考〉YKK AP株式会社　＞「窓とドアから始める断熱リフォーム」

ガラスだけ交換する断熱リフォームの特徴

ガラス交換は、今あるサッシに複層ガラスや、真空ガラスなどの断熱性のあるガラスを組み込むリフォームです。

サッシは今あるサッシのままですので、交換するガラスの断熱性の高さだけではなく、今あるサッシの種類と開き方タイプによって、断熱効果の高さが変わります。

現状のサッシがアルミサッシで開き方タイプが引き違いである場合には、高い断熱効果は期待できません。

アルミサッシには断熱性がないため、ガラスの結露は改善してもサッシの結露が改善しないことと、引き違い窓は構造上、すきまからの熱の出入りをなくすことができないからです。

今ある窓のサッシが樹脂サッシ、またはアルミ樹脂複合サッシ、木製サッシなど断熱性があるサッシである、またはFIX窓やすべり出し窓である場合には、ガラス交換でも断熱効果を期待できます。

ガラス交換の費用はガラスのサイズや厚さと種類、ガラス業者によって変わりますので、ガラス交換をされる際には、相見積りをすることが大切です。

玄関ドアや勝手口ドアの断熱リフォームの特徴

玄関ドアや勝手口ドアには断熱ドアと非断熱のドアがあります。

非断熱のドアの場合、家中の窓をすべて断熱化しても、ドアからの熱の出入りはなくなりません。

そのため、住宅全体を断熱したい場合には、玄関ドアや勝手口ドアなども合わせて断熱する必要があります。

また、断熱ドアにはYKK APを例にとると、高断熱ドアと2種類の断熱仕様を持つ断熱ドアがありますので、地域の気候やドアの向いている方角、周辺の環境などに合わせて、適切なドアを選ぶことが大切です。

千葉県の中でも佐倉市は、年間平均気温は15℃前後で、全般的に比較的温暖な気候に恵まれていますので、標準仕様の断熱ドアが向いています。

ただ、玄関の向いている方角や周辺の環境によっては冷え込む玄関もありますので、その場合には、冷え込む度合いによって2種類の断熱仕様の中で断熱性が高いD2仕様、または高断熱ドアをおすすめします。

YKK APのドアの断熱リフォームにかかる取り付け工事費込み費用の目安は、ドアリモD30 断熱玄関ドア（親子ドア）は約49～67万円、ドアリモ 玄関引戸2枚建 複層ガラス仕様約46～62万円です。

上記の費用はYKK AP「窓とドアから始める断熱リフォーム」からご覧いただけます。
〈参考〉YKK AP株式会社　＞「窓とドアから始める断熱リフォーム」

 

佐倉市での開口部リフォームの方法や費用について詳しく知りたいと思われたらお気軽にお問い合わせください。

 

 

屋根・天井・壁・床の断熱リフォームの種類別特徴

屋根や天井、壁、床のリフォームは、組み合わせたり、個別にしたりするケースがありますが、理想は適切な工事を組み合わせて、住宅全体の断熱改修をすることです。

屋根の断熱リフォーム

屋根の断熱リフォームは、屋根の葺替え工事等に合わせて、屋根の外側から断熱材を施工して、屋根への外気の影響を遮ります。

天井の断熱リフォーム

屋根の下側にある小屋裏から垂木間に断熱材、または遮熱断熱材を施工します。

外壁の断熱リフォーム

外壁の断熱リフォームは一般的に、塗装や外壁材張替えなどの外装リフォームや、クロス貼り替えなどの内装リフォームと合わせて施工します。

その際、外壁側から断熱する方法と室内側から断熱する方法があります。

• 充填断熱工法　内装工事に合わせて室内側から柱や柱と柱の間に断熱材を充填施工
• 内張断熱工法　内装材の上から、あるいは躯体の室内側にボード状の断熱材を内張施工

床の断熱リフォーム

床張替え工事等に合わせて施工する方法と、床下から断熱材を施工する方法があります。

• 充填断熱　床材の張替えの際に、室内側から大引きや根太の間に断熱材を施工します。

※　大引きや根太とは床を支える横木です。

一般社団法人 日本建材・住宅設備産業協会のホームページ内には、屋根・天井・壁・床の断熱リフォームの工法別にコスト試算例が掲載されています。

このコスト試算例は6地域で断熱等性能等級5相当に断熱した場合の費用を割り出しているので、佐倉市でリフォームをされる場合の参考にできます。

〈参考〉トップページ一般社団法人 日本建材・住宅設備産業協会　＞　簡単コスト試算　断熱リフォームのコスト比較例

佐倉市の断熱リフォームの施工事例と費用目安

佐倉市での断熱リフォームの施工事例です。

キッチンなど他のリフォームとの組み合わせがほとんどですが、断熱に関わる部分の費用目安も併せてご紹介します。

費用目安は、製品のグレードや交換前の窓の状態、施工時期によって変わってきますので、参考としてご覧ください。

浴室のカバー工法での外窓交換

冬場のお風呂の寒さ対策に浴室リフォームと並行して外窓交換をした事例です。

• 交換した外窓　YKK AP エピソードⅡ NEO-B
• 費用目安　11万円台（税抜き）

こちらの事例を詳しくご覧いただけます。
〈関連ページ〉キッチンリフォーム｜もう冬の寒さに悩まない。水まわり3点＋外装リフォームで叶えた「快適・安心」の暮らし

• 交換した外窓　LIXIL リプラス
• 費用目安　11万円台（税込）

こちらの事例を詳しくご覧いただけます。
〈関連ページ〉浴室リフォーム｜冬場の寒さと広さへの不安を解消した快適バスルーム

• 交換した外窓　YKK AP マドリモ アルミ樹脂複合窓 Low-E複層ガラス
• 費用目安　8万円台（税込）

こちらの事例を詳しくご覧いただけます。
〈関連ページ〉浴室リフォーム事例｜冷えやすいタイル浴室を暖かく快適に改善

 

• 交換した外窓　YKK AP マドリモ アルミ樹脂複合窓 Low-E複層ガラス
• 費用目安　8万円台（税込）

こちらの事例を詳しくご覧いただけます。
〈関連ページ〉タイル浴室からシステムバスへ｜寒さを解消して快適なバスタイムに

キッチンのカバー工法での外窓交換

キッチンの寒さ対策に窓交換をした事例です。

• 交換した外窓　LIXIL リプラス
• 費用目安　24万円台（税込）

こちらの事例を詳しくご覧いただけます。
〈関連ページ〉キッチンリフォーム｜【寒さ＆不便を解消】キッチン・窓交換で叶える戸建て快適リフォーム

床下・壁中・天井裏に断熱材と内窓設置

住宅全体の断熱リフォームをした事例です。

• 床下・壁の中・天井裏の断熱材と内窓の費用目安　全体で300万円台
• 全体費用のうち、住宅全体の窓約20カ所に内窓を設置した費用目安は約160万円台

こちらの事例を詳しくご覧いただけます。
〈関連ページ〉冬の室温０度を解決リノベーション

こちらの事例のお客様の声はこちらからご覧ください。
〈お客さまの声〉とてもあたたかい家になりました。

この他にも多数の施工事例がございます。
ぜひご覧ください。

断熱リフォームに使える国の補助金「先進的窓リノベ2026事業」

先進的窓リノベ2026事業は、現在国が実施中の省エネ住宅を推進するための開口部の断熱改修を支援する事業です。

みらいエコ住宅2026事業や佐倉市の令和8年度中古住宅リフォーム支援事業補助金と比較すると、新築年度に対する制限がなく、現在お住まいの住宅のリフォームであっても申請できます。

国の補助金であるみらいエコ住宅2026事業の対象は2016年12月31日以前に新築された住宅、佐倉市の令和8年度中古住宅リフォーム支援事業補助金の対象は中古住宅を購入しリフォームを行うかたという条件があるからです。

〈参考〉
トップページ　みらいエコ住宅2026事業
リフォーム　対象要件の詳細

こちらのコラムからもご覧いただけます。
〈関連コラム〉千葉県への移住や二地域居住で活用したい自治体の支援制度と国の補助金

先進的窓リノベ2026事業

先進的窓リノベ2026事業は、窓や玄関ドアの断熱改修を支援する補助金制度です。

対象となる断熱改修の方法には、内窓設置、外窓交換、ガラス交換、窓ガラス、玄関ドアや勝手口ドア交換があり、補助額は断熱基準となる熱貫流率と窓やドアのサイズで変わります。

申請対象

開口部の断熱改修　窓・窓と組み合わせた場合の玄関ドアや勝手口ドア

※玄関ドアや勝手口ドアだけでは申請対象になりません。
必ず窓と組み合わせる必要があります。

補助額

1戸当たり合計補助額が5万円以上、上限100万円

申請受付開始

2026年（令和8年）3月31日に交付申請の受付が開始されました。

応募締め切り

2026年12月31日　（予算上限に達し次第終了）

※応募は施工を請け負う登録事業者が行いますので、先進的窓リノベ2026事業の補助金を受けたい場合は、その旨を告げた上で、施工業者とリフォームの契約をし、その後、施工業者が応募をします。

従って12月ギリギリになってしまうと応募が締め切られている恐れがありますので、契約時期に注意が必要です。

現在の申請数は毎日公式サイトで更新されています。

先進的窓リノベ2026事業について詳しくは公式サイトからご覧いただけます。
〈参考〉先進的窓リノベ2026事業公式サイト

国の補助金は登録事業者が申請するシステムです。

補助金を活用したい場合には、登録事業者に施工を依頼する必要があります。

ハウジングボックスは登録事業者ですので、申請のお手伝いも致します。

国の補助金を活用してリフォームしたいと思われたらお気軽にお問い合わせください。

 

 

断熱リフォームに関するよくある質問

Q　断熱リフォームの種類がいろいろあって迷ってしまいます。

どれを選べばよいですか？

A　住宅の状態によって最適なリフォームの種類は変わりますので、一概には言えません。

一例として、内装や外装のリフォームとタイミングを合わせるという方法があります。

特に外壁のリフォームの場合には、断熱リフォームを同時にすると、足場を組む費用などが、個別にするケースと比較して抑えられるので有利です。

また、住宅全体の断熱をしたいという場合には、内窓を設置してすべての窓を二重窓にするという方法が、屋根や外壁、床で住宅全体の断熱をする方法と比較して、費用を抑えられます。

ハウジングボックスは現地調査の結果と、お客様の断熱リフォームへの希望とご予算に合わせて最適なプランをご提案します。

お迷いの際にはお気軽にご連絡ください。

Q　住宅全体ではなく、部分的な断熱リフォームでもある程度の効果は得られますか？

A　部分的であっても、断熱リフォームをした部屋や場所には効果が出ます。

ただ、住宅全体の断熱リフォームでは、暖房が届かない場所と暖房をしている場所の温度差が抑えられますが、部分的なリフォームでは廊下などとは温度差が大きくなってしまいます。

Q　先進的窓リノベ2026事業の補助金の申請はしてもらえるのですか？

A　はい。ハウジングボックスは先進的窓リノベ2026事業の登録事業者ですので、申請のお手伝いを致します。

佐倉市で断熱リフォームをお考えの皆様へ

断熱リフォームは冷暖房の効率を良くするので、少ないエネルギーで夏涼しく冬暖かい快適な室温が調う環境が生まれます。

ただ、リフォームの種類の選び方や工事の方法によっては、費用がかさんでしまったり、思ったような効果が得られなかったりする恐れもあります。

大切なことは、佐倉市の気候と日当たりなどの周辺の環境、住宅の状態や間取りなどを総合的に考えて、ご自宅に最適な断熱リフォームを計画することです。

断熱リフォームの方法について、ご家庭では分からないことも多いと思いますので、お困りの際にはお気軽にお問い合わせください。