目次
省エネリフォームの種類
住宅の断熱性を高めるためにする省エネリフォームには大きく分けると、住宅の断熱性を上げる改修工事と、電気やガスなどの消費量を減らす高効率設備の導入があります。
その目的は、冷暖房の効率を向上させることで、家庭で使うエネルギーを少なくし、電気やガスの使用量を減らすことです。
断熱改修としての省エネリフォーム
断熱改修とは住宅に出入りする熱の量を抑えるためのリフォームで、開口部でする方法と躯体でする方法があります。
開口部でする断熱改修
開口部とは住宅の中で外気に触れる窓と、玄関ドアや勝手口ドア、テラスドアなど外部との出入りに使うドアです。
開口部の断熱
住宅の断熱で重要なのが、開口部の断熱性能を高めることです。
なかでも窓は、熱の出入りが大きいので、断熱上の重要なポイントとなります。
冬の暖房時に、室内から逃げ出す熱の約6割が窓などの開口部からで、夏の冷房時に、室外から侵入する熱の約7割は窓などの開口部からです。
開口部からの熱の出入りを抑えることで、冷暖房の効率が上がり、快適な室温を調えやすくなるとともに、冬は開口部の室内側に室外側の冷気が伝わりにくくなるので、結露も軽減します。
加えて住宅への熱の出入りを抑えるためには、夏は断熱に遮熱も必要です。
開口部の断熱方法は、窓交換、内窓設置、ガラス交換、ドア交換の4種類で、躯体全体の断熱改修と比較すると、工期と費用を抑えらるケースが多いです。
- 窓交換 今ある窓枠に新しい窓枠をかぶせ、新しい窓を取り付ける
ひと窓につき1時間～半日で工事完了 - 内窓設置 今ある窓の内側に新しい窓を取り付け二重窓にする
ひと窓につき1時間～数時間で工事完了 - ガラス交換 今ある窓のサッシに新しいガラスを取り付ける
ひと窓につき約1時間で工事完了
窓交換と内窓では、サッシとガラスの、ガラス交換ではガラスの断熱性能と日射遮蔽性能の高さが、効果の高さにつながります。
- ドア交換 今あるドア枠の上に新しい枠をかぶせ、新しいドアを取り付ける 1ドアにつき1日で工事完了
窓の断熱ついてはこちらのコラムからもご覧いただけます。
〈関連コラム〉お風呂の寒さ対策は浴室用窓の断熱リフォームが最適｜佐倉市の施工事例も紹介
開口部の遮熱は、室内側からする方法よりも窓の外でする方法が効果的です。
日射遮蔽の方法には、日射を遮る深い軒、窓を覆うオーニングやスダレ、ヨシズ、窓の前の植栽やグリーンカーテンなどが挙げられます。
躯体でする断熱改修
床や外壁などでする省エネリフォームが躯体でする断熱改修です。
断熱のポイント
省エネ住宅の基本は、住宅全体で外気に接している部分（床・外壁・天井又は屋根）を、断熱材で隙間なくすっぽりと包み込むことです。
隙間があると、熱が室内から室外へ逃げたり、その逆に、室外からの熱が室内に侵入したりすることになります。
断熱性能の低い壁の室内側の表面には温度差が発生しやすく、結露の原因になる場合があります。
躯体の断熱改修には複数の方法があり、費用と工期が異なりますが、住宅全体の断熱改修をする場合には、開口部全体の断熱改修より工期が長くなり、費用も嵩みます。
躯体の断熱改修についてこちらのコラムからご覧いただけます。
〈関連コラム〉断熱リフォームの種類別費用目安と補助金活用法・佐倉市の施工事例も紹介
高効率設備を導入する省エネリフォーム
高効率設備とは、少ないエネルギーで給湯や冷暖房などができる給湯器やエアコンです。
排気熱を再利用する給湯器エコジョーズや、空気の熱を利用してお湯を沸かすエコキュートなど複数の機器があります。
省エネリフォームについて詳しく知りたいと思われたらお気軽にお問い合わせください。
省エネリフォームに使える2026年度の国の補助金と減税制度
YKK AP ウチリモ
省エネリフォームをする際、国の補助金や減税制度は費用を抑えることにつながります。
現在、国は住宅の省エネ化を推進することを目的に、住宅省エネ2026キャンペーンを実施していますので、住宅省エネ2026キャンペーンの中から、個人の住宅の断熱リフォームを対象とする補助金制度をご紹介します。
住宅省エネ2026キャンペーンの共通事項
住宅省エネ2026キャンペーンの中で、リフォーム対象の補助金の共通事項を確認しておきましょう。
交付申請等の受付期間
- 2026年（令和8年）3月31日に交付申請の受付が開始されました。
- 応募締め切りは遅くとも2026年12月31日
- 予算上限に達し次第終了します。
- 予算に対する補助金申請額の割合は、3つの事業それぞれの公式サイトで毎日更新されています。
申請について
- 申請は住宅省エネ2026キャンペーンに登録した事業者が行いますので、補助金を活用して省エネリフォームをする場合は、登録事業者に工事を依頼することが必要です。
「先進的窓リノベ2026事業」
開口部の断熱リフォームを対象とした補助金事業です。
申請対象
- 外気に接する窓
窓と組み合わせると、玄関ドアや勝手口ドアも申請対象になります。 - 対象となる断熱改修の方法は、事業に登録された製品を使った内窓設置、外窓交換、ガラス交換、玄関ドアや勝手口ドア交換です。
※ 玄関ドアや勝手口ドアだけでは申請対象になりません。
必ず窓と組み合わせる必要があります。
補助額
- 1戸当たり合計補助額が5万円以上、上限100万円
※ 補助額は断熱基準となる熱貫流率と窓やドアのサイズで変わります。
みらいエコ住宅2026事業
断熱改修と同時に子育て改修やバリアフリー改修もできる補助金事業です。
申請対象
- 平成28年12月31日以前に新築された住宅での断熱リフォーム
- 申請対象となる工事には必須工事と付帯工事があり、付帯工事だけでは申請対象になりません。
必須工事
トリガールームとなる1つの居室を選び、その居室の外気に面するすべての窓・ドアの断熱改修と、躯体（外壁、屋根・天井又は床）の断熱改修を、定められた組み合わせで行います
トリガールームについて公式サイトの説明をご紹介します。
本事業においては、「要件化工事」を行った「外皮に面する開口部を有する1つの居室※1」を「トリガールーム」といいます。
※1居室とは、居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために、継続的に使用する室（壁または建具により仕切られた空間）をいいます。
（建築基準法第2条4号）
具体的には、居間（リビング）、寝室、子供部屋、台所（キッチン）、書斎等を指します。
なお、トイレ、浴室、洗面室、廊下、納戸、倉庫、玄関ホール、車庫は居室には該当しません。義務基準相当を目指す場合は、高効率給湯器・高効率エアコンなどの特定エコ住宅設備の設置も組み合わせます。
〈引用〉国土交通省 環境省 みらいエコ住宅2026事業 リフォーム対象要件の詳細
付帯工事
必須工事と併せて行う、子育て対応改修、バリアフリー改修、防災性向上改修などです。
補助額
- 住宅の新築時期と断熱性能、改修工事の内容によって補助額が変わります。
- 平成3年までに新築 5万円以上 上限50万円/戸
- 平成4年～平成28年に新築 5万円以上 上限40万円/戸
給湯省エネ2026事業
高効率給湯器導入による家庭の省エネを促進する事業です。
補助対象
- 事業に登録されている高効率給湯器を設置
補助額
- 導入する高効率給湯器に応じた定額を補助
〈参考〉経済産業省 資源エネルギー庁 給湯省エネ2026事業 事業概要
国の補助金についてこちらのコラムからもご覧いただけます。
〈関連コラム〉内窓設置で二重窓にするリフォームと「先進的窓リノベ2026事業」活用・申請方法
省エネリフォーム対象の減税制度
条件を満たした省エネリフォームに対しては、所得税が控除されます。
対象になる工事
- A 必須工事 窓の断熱（ガラス交換・内窓設置・ガラス交換）
- B Aと組み合わせられる工事 床・天井・壁の断熱
- C Aと組み合わせられる工事 高効率空調・高効率給湯器・太陽熱利用システム設置
※ AとBの断熱改修工事の基準は、平成28年省エネ基準を満たすものが対象です。
控除額
- 省エネ改修工事にかかる標準的な工事費用（上限250万円）の10％
- 省エネ改修工事にかかる標準的な工事費用＋太陽光発電（上限350万円）の10％
- 250万円を超える額＋その他の一定の増改築等の費用の5％
補助金との併用について
補助金と併用する場合には、補助金等の額を除いた額が控除の対象です。
詳しくは国土交通省の公式サイトでご覧ください。
〈参考〉国土交通省 リフォーム促進税制（所得税・固定資産税）について
省エネリフォームにかかる費用
リフォームは、使用する建材や施工する業者、リフォームの範囲や工事の方法など、様々な条件で変わります。
このコラムでは、国土交通省が所得税控除の対象となる工事費用の目安に、標準的な断熱改修工事費用として記載している金額をご紹介します。
表中にある地域とは省エネ区分のことで、佐倉市の地域区分は6です。
窓の断熱性を高める工事
| 省エネ改修工事の内容 | 単位あたりの金額（税込） |
| ガラスの交換（1から8地域） | 6,300 円 |
| 内窓の新設又は交換（1・2・3地域） | 11,300 円 |
| 内窓の新設（4、5、6、7地域） | 8,100 円 |
| サッシ及びガラスの交換（1、2、3 、4地域） | 19,000 円 |
- 単位 家屋の床面積の合計（㎡）
- 割合 外気に接する窓（既存の窓の室内側に設置する既存の窓と一体となった窓を含む。）のうち行った工事面積の合計を、外気に接するすべての窓の面積の合計で除した割合
天井、壁、床などの断熱性を高める工事
| 省エネ改修工事の内容 | 単位あたりの金額（税込） |
| 天井等の断熱性を高める工事（1から8地域） | 2,700 円 |
| 壁の断熱性を高める工事（1から8地域） | 19,400 円 |
| 床等の断熱性を高める工事（1・2・3地域） | 5,800 円 |
| 床等の断熱性を高める工事（4・5・6・7地域） | 4,600 円 |
- 単位 家屋の当該一般断熱改修工事等に係る部分の床面積（㎡）
〈参考〉国土交通省 省エネ改修に係る所得税額の特例控除
国の補助金を活用して省エネリフォームを計画される際には、お気軽にお問い合わせください。
申請のお手伝いも致します。
佐倉市の省エネリフォーム施工事例
佐倉市での省エネリフォーム施工事例をご紹介します。
床下・壁中・天井裏に断熱材と内窓設置で省エネリフォーム
住宅全体の断熱リフォームをした事例です。
- 費用目安 床下・壁の中・天井裏の断熱材と内窓 全体で300万円台
- 全体費用のうち、住宅全体の窓約20カ所に内窓を設置した費用目安は約160万円台
こちらの事例を詳しくご覧いただけます。
〈関連ページ〉冬の室温０度を解決リノベーション
お客様の声はこちらからご覧ください。
〈お客さまの声〉とてもあたたかい家になりました。
浴室の省エネリフォーム
ユニットバス交換と同時に外窓交換をした事例です。
「冬はとても寒い」「浴槽のお湯が冷めやすく、家族が多いために何度も追い焚きが必要で、ガス代が高い」とお困りでした。
冬の寒さ改善のために外窓交換、ガス代軽減のためにユニットバス交換をしました。
- 費用目安 ユニットバス・洗面台・外窓交換 200万円〜300万円
こちらの事例を詳しくご覧いただけます。
〈関連ページ〉浴室リフォーム事例｜冷えやすいタイル浴室を暖かく快適に改善
キッチンの省エネリフォーム
システムキッチン交換と同時に外窓交換で省エネリフォームをした事例です。
収納を増やして省エネに加え、使い勝手の良さが得られました。
こちらの事例を詳しくご覧いただけます。
〈関連ページ〉キッチンリフォーム｜【寒さ＆不便を解消】キッチン・窓交換で叶える戸建て快適リフォーム
ご紹介した費用目安は、工事の時期、リフォーム前の住宅の状態、建材や機器のグレードの違いなど、様々な条件で変わります。
費用について詳しく知りたいという場合にはお気軽にお問い合わせください。
この他にもたくさんの事例がございます。
リフォームの際にはぜひ参考になさってください。
省エネリフォームについてよくある質問
Q 佐倉市にも省エネリフォームの補助金制度がありますか？
A 佐倉市の補助金制度の中に省エネリフォームへの補助金はありません。
補助金を活用したい場合には、国の補助金をご利用ください。
Q 窓の断熱改修では家にある窓すべてをリフォームしないと補助金申請の対象にならないのでしょうか？
A 先進的窓リノベ2026事業の補助金であれば、補助額が5万円以上であれば、窓の数を問わず申請できます。
Q 省エネの地域区分とは何ですか？
A 省エネの地域区分とは、気候に合わせて必要な断熱基準を表す区分です。
日本全国に1～8までの地域区分があり、佐倉市は6地域に該当します。
佐倉市で室内の暑さ寒さにお困りの皆様へ
夏涼しく冬暖かな家は快適な暮らしの基本です。
ただ、電気やガスの料金が高騰し続ける昨今、季節に応じて適切な室温を維持しようとすると家計が圧迫されてしまいます。
そこで考えたいことが省エネリフォームです。
冬は逃げ出してしまう暖かさを、夏は侵入してくる暑さを抑え、冷暖房の効率を向上させるので、快適さと家計の安定を両立しやすくなります。
省エネリフォ―ムは工事の方法や規模によって、工期も費用も変わってきますので、暑さや寒さにお困りの際にはお気軽にお問い合わせください。
この記事の監修者村上 仁／株式会社ハウジングボックス 代表取締役
千葉県佐倉市専門のリフォーム会社として、私たちは「リフォームを売る会社」ではなく「その先の安心を届け続ける会社」でありたいと考えています。
二級建築士・外装劣化診断士・雨漏り診断士などの有資格スタッフと、地元一番を目指す職人が連携し、工事後の暮らしまで責任を持つ“ずっと安心”のリフォームをお届けします。
当コラムは、こうした現場経験と専門知識をもとに監修・発信しています。
